Votre estimation immobilière sur Jette et ses environs
Pour bien commencer votre projet de vente, nous vous offrons notre outil d’estimation immobilière en ligne, afin d’obtenir une première fourchette de prix pour votre bien.
Pourquoi faire appel à Century21 pour obtenir une valorisation complète
Nous vous offrons une valorisation immobilière complète délivrant la valeur juste et réaliste de votre bien. Nous la réalisons gratuitement sans demander d’engagement aux vendeurs et nous garantissons une confidentialité et une transparence totale.
Voici comment nous procédons.
1 - LA COLLECTE DES DOCUMENTS
Pour la réalisation de votre estimation immobilière, l’agent récupère en amont de l’intervention toutes les pièces itinérantes au bien : le titre de propriété, le détail des surfaces du bâti et/ou des parcelles du terrain, les documents relatifs à la construction, les charges, les diagnostics réalisés, etc.
2 - LA DÉCOUVERTE DU BIEN
Nous visitons ensuite la propriété en étant particulièrement attentif à certains points : les facteurs économiques, la demande dans le secteur, l’intérêt du bien, les critères de pondérations, les facteurs juridiques qui nécessitent l’expertise d’un professionnel, les facteurs physiques qui entrent en compte, etc.
3 - L’ÉTUDE COMPARATIVE DU MARCHÉ
La troisième étape pour l’estimation du prix immobilier de votre bien se compose d’une analyse du bien et du marché local actuel. Cette étude du marché immobilier dans votre secteur permettra d’avoir des informations importantes pour établir précisément la valeur de votre bien.
4 - LA MISE EN PERSPECTIVE
En mettant en perspective votre bien avec son marché, nous réalisons une étude des critères de pondération. Ces critères sont des indicateurs qui peuvent faire augmenter ou diminuer le prix du mètre carré de votre résidence. Par exemple, une vue sur un monument, la campagne ou une rivière permettra de valoriser le prix au mètre carré de 5 à 20 %.
5 - LA REMISE DES CONCLUSIONS
Nous prenons toujours le temps de remettre nos conclusions afin d’expliquer les tenants et les aboutissants de la valeur vénale présentée. Ce rendez-vous est également l’occasion de partager de bonnes pratiques pour maximiser le prix de cession et pour réduire les délais…
Et voici le résultat final de toute notre expertise mise à contribution pour valoriser correctement votre bien.
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